Comprar um imóvel está mais fácil atualmente, mas às vezes o aluguel pode atender melhor às suas necessidades. Há vantagens e desvantagens de ambos os lados. Por isso o blog do Portal CASAeOFERTA traz algumas dicas para você que está procurando um imóvel.
O aluguel garante maior agilidade na hora da mudança, mas o morador corre o risco de ter que sair quando o dono solicitar. Já quem compra um imóvel possui um patrimônio e passa a arcar com seus gastos de manutenção ou desvalorização.
Uma forma para ajudar na decisão entre o aluguel e a casa própria é dividir o valor do aluguel pelo valor do próprio imóvel – se ele estiver à venda – e multiplicar o resultado por cem. Se o total for menor que 0,5 (valor de rendimento da poupança), é melhor deixar o dinheiro aplicado e pagar aluguel. Agora, se o resultado final for maior que 0,5, vale a pena comprá-lo.
Ou seja, quem tem o dinheiro em mãos para comprar o imóvel, pode aplicar e conseguir um rendimento superior ao valor do aluguel.Retomando, o cálculo deve ser feito da seguinte forma:
Aluguel : valor do imóvel x 100
Resultado menor que 0,5% - vantagem em alugar
Resultado maior que 0,5% - vantagem em comprar
Fonte: Jornal Hoje
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